一居民称，停在离保安室约15米远的电动自行车丢失，当晚有两名保安值班

大东区

营口社区

把电动自行车停在距离保安室约15米远的地方，第二天却不见了。

小区只开放一个门，还有两名保安值夜班，“失主”曲先生对丢车感到不解，“保安到底干啥去了？”

事情发生在沈阳市大东区营口社区风和日丽小区。在记者采访时，小区居民介绍说，近一年，在该小区失窃的电动车有30余辆。

丢车地点离保安室约15米

“我的车就停楼门边，你看看，离监控室和门卫所在的保安室不远。”昨日11时许，曲先生指着保安室对记者说。

顺着曲先生的指点，记者目测，保安室距离曲先生所说放车的地方只有约15米远。

据曲先生介绍，10日22时30分许，他把电动车停在楼下，第二天早晨下楼一看，车没了。曲先生昨日已经报警。

“一个晚上丢了两台电动车”

据小区居民介绍，同日晚间，与曲先生同楼的一户居民的电动车也丢了。

“我们小区是封闭式的，就开一个门，还有两个保安值夜班，怎么就能被人偷走呢？”曲先生对此感到十分不解。

记者随曲先生在小区走了一圈，小区的四面都有围墙，有南、北两个出入口。据居民介绍，南侧大门长期关闭，只有北侧大门开放。

对于进出小区的人员，保安人员很少询问，只有当车辆进出时，才询问几句。

有居民介绍，这几天晚上，门口挡杆没有放下来，车辆进出毫无阻挡。

“曾有面包车一下装走4辆”

“总有车丢，大伙都习以为常了。”邻居胡大娘对记者说。

昨日，有10余名风和日丽小区的居民告诉记者，近一年来，该小区被盗的电动自行车已达30余台。

有居民向记者介绍，在去年8月发生的一次失窃足以说明问题。当时小区监控录像显示，曾有一辆面包车进入小区，装了4辆电动车后，“大摇大摆”地从北门开了出去。今年5月8日，居民杜先生放在小区车库里的电动车也丢了。

物业表示：

是否承担责任要向上级请示

风和日丽小区物业管理处的负责人刘女士表示，监视系统还在维修中。

她表示，物业管理处的人员包括保安，绝大部分刚来只有1个月左右的时间，由于对情况不够熟悉，可能会有些失误。

“我们是否承担责任，需要等警方将事情调查清楚后，再向我们的上级领导请示。”刘女士说。

10日值夜班的保安小张说，当晚有段时间的确没有放下挡杆，但他与另外一位保安一直都坐在门口。小张称并未看到曲先生的电动车被骑出小区。

律师说法：

失窃证据足 物业就应承担责任

居民对于物业管理松散的现状很不满意，但是在与物业公司签订的协议中，并未明确规定物业对于停放在小区公共场地内的车辆，是否负有安全责任。

本报法律顾问姜乃芳表示，对于在物业管理的小区内发生的，在物业公司可控制范围内发生的盗窃案件，只要被盗业主的失窃证据充分，物业就负有责任。

如果在案件中，物业尽到了应尽的保卫职责，那么承担的责任相对较轻；如果物业的安保管理形同虚设，那么应该承担重要责任。

姜乃芳表示，对于合同中不明确的内容，应该从有利于合同履行和有利于业主的角度进行解释。